519 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Cowansville
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153 Rue du Bordeaux, Cowansville, J2K 0B2
Ce plain-pied impeccable et clé en main saura charmer par la qualité irréprochable de construction et son grand terrain intime et boisé de plus de 17 000 pc. Hall d'entrée indépendant, superbe salon avec plafond cathédrale, cuisine fonctionnelle avec coin repas menant à la cour arrière. La demeure offre 4 chambres à coucher et 2 s.b. complètes, un sous-sol fini proposant une salle familiale, la 2e s.b., une grande pièce de rangement et la 4e chambre. Vous apprécierez le grand terrain boisé avec balcon, remise, entrée de cour double asphaltée, le magnifique aménagement paysager. Près de toutes les commodités dans un quartier familial et prisé!
-
Superficie du terrain:
17 358 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
36'5" X 34'5" Irrégulières
2009
1 345,38 Pi2
Certification Novoclimat
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le 153 rue du Bordeaux c'est:
* Une charmante propriété clé en main, bénéficiant d'un grand terrain boisé et située dans un secteur tranquille de Cowansville *
_______________________
DESCRIPTION
REZ-DE-CHAUSSÉ
- Concept à aire ouverte incluant salon, cuisine & salle à dîner
- Salon avec plafond cathédrale
- Cuisine avec coin repas et garde-manger de type walk-in
- Planchers de bois franc
- Hall d'entrée distinct avec garde-robe double et porte vitrée
- Chambre principale avec garde-robe double
- Deux chambres secondaires avec garde-robe
- Grande salle de bain avec douche séparée
- Thermopompe murale
- Balcon arrière avec vue sur la cour intime et boisée
SOUS-SOL
- Possibilité de deux chambres à coucher
- Salle de bain complète avec laveuse/sécheuse
- Grande salle familiale
- Pièce de rangement pratique
________________________
QUARTIER
* Quartier tranquille
* À 7 minutes de l'autoroute
* À 20 minutes de Bromont
* À proximité du centre-ville de Cowansville
* À 20 minutes de Granby
* À 1h de Montréal
* À quelques minutes de plusieurs parcs
PRENDRE NOTE QUE:
- La propriété est certifiée Novoclimat
- Qu'un nouveau certificat de localisation est en commande
- À la demande du VENDEUR, des plages horaires seront préétablies pour les visites comme suit: samedi 4 mai, dimanche 5 mai, mardi 7 mai.
Particularités du bâtiment
36'5" X 34'5" Irrégulières
2009
1 345,38 Pi2
Certification Novoclimat
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
95'2" X 177'2" Irrégulières
17 357,88 Pi2
Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 12'4" | Bois | Plafond cathédrale |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 10' | Couvre-sols souples | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11' X 10' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 11' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 8'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 32' X 13'7" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'5" X 13'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 8' | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'3" X 16'8" irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, remise, vitrail de la salle à dîner, vitrail de l'escalier, balançoire extérieure, thermopompe.
Biens et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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21.9%
-
24.2%
-
23.0%
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16.3%
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14.5%
-
56.3%
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7.4%
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11.1%
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25.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-446-7888
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