1 099 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Austin
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14 Ch. Bellevue, Austin, J0B 1B0
Découvrez cette propriété de prestige au style nordique, offrant un panorama à couper le souffle sur les eaux cristallines du lac Orford et le majestueux mont Orford. Profitez des décors enchanteurs depuis l'espace de vie ouverte, où les lignes épurées créent une atmosphère moderne et chaleureuse. Cette sublime résidence unique donne l'impression de flotter sur l'eau, alliant design raffiné et confort absolu. Profitez également d'une aire de vie durant toute l'année et d'un spa avec vue sur l'eau, parfaits pour se détendre et savourer la beauté naturelle qui vous entoure. Ne ratez pas cette opportunité unique!
-
Superficie du terrain:
31 279 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
42' X 18'
2023
PVC
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Polymère
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 14 ch Bellevue à Austin
Découvrez cette magnifique propriété de style nordique, offrant une vue imprenable sur le lac Orford et les montagnes environnantes.
L'ENVIRONNEMENT
- Vue panoramique sur le lac Orford et le mont Orford
- Accès au lac notarié
- Proximité d'Eastman
- À quelques minutes des pistes de ski du mont Orford
- À proximité de Magog et son majestueux lac Memphrémagog
- Cadre boisé et paisible
- Accès facile à l'autoroute
- À seulement 1 heure de Montréal
- À 25 minutes de Sherbrooke
- Rue sans issue, circulation environnante
LE TERRAIN
- Deux espaces de stationnement distinct comprenant un carport avec sortie pour borne électrique
- Une terrasse couverte offrant confort et intimité et une terrasse en façade avec vue imprenable sur le lac
- Aménagement complet et soigné sur différents plateaux de terrain qui nécessite peu d'entretien
- Espace de feu de camp convivial
- Aire de jeux pour enfants
- Spa offrant une vue sur l'eau et des couchers de soleil époustouflants
- Murs de soutènement en ardoise
- Balcon et clôture en cèdre
- Rangement extérieur pratique sous l'escalier du balcon
- Revêtement extérieur en bois d'épinette
LA PROPRIÉTÉ
Rez-de-chaussée:
- Spacieuse aire ouverte avec de grandes fenêtres orientées vers le lac
- Fenêtres de 9 pieds pour maximiser la lumière naturelle
- Mudroom avec meuble intégré et tablettes modulaires
- Salle d'eau
- Planchers radiants dans l'entièreté de la propriété avec contrôle dans chacune des pièces
- Revêtement de plancher en céramique au rez-de-chaussée et dalle de béton apparente (polie)
- Mur en béton effet crépis dans le salon, conçu pour accueillir un foyer ou un poêle selon vos préférences
- Cuisine au design épuré
- Garde-manger offrant un maximum de rangement
- Armoires de cuisine en polymère au fini ''silky touch''
- Îlot central de 10 pieds avec comptoir en quartz
- Robinetterie haut de gamme
Rez-de-jardin:
- Salle familiale, pouvant être transformée en 3e chambre (plans disponibles)
- Chambre principale avec vue sur l'eau, penderie et salle de bain privée avec douche à l'italienne
- Chambre secondaire avec vue sur le lac
- Salle de bain équipée d'une baignoire autoportante et d'une douche à l'italienne
- Espace de lavage discret avec rangement et penderie
- Aspirateur central
- Thermopompe murale (24 000 BTU)
Venez découvrir cette propriété unique qui allie confort moderne et beauté naturelle!
Particularités du bâtiment
42' X 18'
2023
PVC
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Polymère
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
31 278,85 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Abri d'auto : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5' | Céramique | |
| Mudroom | 1er niveau/RDC | 11'7" X 4'9" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'6" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'6" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 12'9" | Céramique | |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 4' X 7'6" | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 10' X 15'1" | Béton | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 8'7" X 10' | Béton | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 14' X 9'6" | Béton | |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 7' X 9'6" | Béton | |
| Salle de bains attenante à la chambre principale | Rez-de-jardin | 9'6" X 5' | Béton | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 4' X 4'6" | Béton | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 6' X 4'6" | Béton | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5' X 7'6" | Béton | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8' X 4'6" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores.
Biens et effets personnels du vendeur, borne de recharge, spa.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est TANYA CLOUTIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
TANYA CLOUTIER INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-446-7888
- Téléc.: 819-564-1141
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