1 099 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Austin

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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Austin

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Prochaine visite libre

14 Ch. Bellevue, Austin, J0B 1B0

Découvrez cette propriété de prestige au style nordique, offrant un panorama à couper le souffle sur les eaux cristallines du lac Orford et le majestueux mont Orford. Profitez des décors enchanteurs depuis l'espace de vie ouverte, où les lignes épurées créent une atmosphère moderne et chaleureuse. Cette sublime résidence unique donne l'impression de flotter sur l'eau, alliant design raffiné et confort absolu. Profitez également d'une aire de vie durant toute l'année et d'un spa avec vue sur l'eau, parfaits pour se détendre et savourer la beauté naturelle qui vous entoure. Ne ratez pas cette opportunité unique!

  • Superficie du terrain: 31 279 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2023
TANYA CLOUTIER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 18'

2023

PVC

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Polymère

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 14 ch Bellevue à Austin

Découvrez cette magnifique propriété de style nordique, offrant une vue imprenable sur le lac Orford et les montagnes environnantes.

L'ENVIRONNEMENT

- Vue panoramique sur le lac Orford et le mont Orford
- Accès au lac notarié
- Proximité d'Eastman
- À quelques minutes des pistes de ski du mont Orford
- À proximité de Magog et son majestueux lac Memphrémagog
- Cadre boisé et paisible
- Accès facile à l'autoroute
- À seulement 1 heure de Montréal
- À 25 minutes de Sherbrooke
- Rue sans issue, circulation environnante

LE TERRAIN

- Deux espaces de stationnement distinct comprenant un carport avec sortie pour borne électrique
- Une terrasse couverte offrant confort et intimité et une terrasse en façade avec vue imprenable sur le lac
- Aménagement complet et soigné sur différents plateaux de terrain qui nécessite peu d'entretien
- Espace de feu de camp convivial
- Aire de jeux pour enfants
- Spa offrant une vue sur l'eau et des couchers de soleil époustouflants
- Murs de soutènement en ardoise
- Balcon et clôture en cèdre
- Rangement extérieur pratique sous l'escalier du balcon
- Revêtement extérieur en bois d'épinette

LA PROPRIÉTÉ

Rez-de-chaussée:

- Spacieuse aire ouverte avec de grandes fenêtres orientées vers le lac
- Fenêtres de 9 pieds pour maximiser la lumière naturelle
- Mudroom avec meuble intégré et tablettes modulaires
- Salle d'eau
- Planchers radiants dans l'entièreté de la propriété avec contrôle dans chacune des pièces
- Revêtement de plancher en céramique au rez-de-chaussée et dalle de béton apparente (polie)
- Mur en béton effet crépis dans le salon, conçu pour accueillir un foyer ou un poêle selon vos préférences
- Cuisine au design épuré
- Garde-manger offrant un maximum de rangement
- Armoires de cuisine en polymère au fini ''silky touch''
- Îlot central de 10 pieds avec comptoir en quartz
- Robinetterie haut de gamme

Rez-de-jardin:

- Salle familiale, pouvant être transformée en 3e chambre (plans disponibles)
- Chambre principale avec vue sur l'eau, penderie et salle de bain privée avec douche à l'italienne
- Chambre secondaire avec vue sur le lac
- Salle de bain équipée d'une baignoire autoportante et d'une douche à l'italienne
- Espace de lavage discret avec rangement et penderie
- Aspirateur central
- Thermopompe murale (24 000 BTU)

Venez découvrir cette propriété unique qui allie confort moderne et beauté naturelle!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 18'

2023

PVC

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Polymère

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31 278,85 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Abri d'auto : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 5' Céramique
Mudroom 1er niveau/RDC 11'7" X 4'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 11'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 11'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 12'9" Céramique
Garde-manger 1er niveau/RDC 4' X 7'6" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 10' X 15'1" Béton
Chambre Rez-de-jardin 8'7" X 10' Béton
Chambre principale Rez-de-jardin 14' X 9'6" Béton
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 7' X 9'6" Béton
Salle de bains attenante à la chambre principale Rez-de-jardin 9'6" X 5' Béton
Rangement Rez-de-jardin 4' X 4'6" Béton
Salle de lavage Rez-de-jardin 6' X 4'6" Béton
Salle de lavage Rez-de-jardin 5' X 7'6" Béton
Salle de bains Rez-de-jardin 8' X 4'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores.

Biens et effets personnels du vendeur, borne de recharge, spa.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
14 Ch. Bellevue, Austin, J0B 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 16.7%
  • 17.7%
  • 14.6%
  • 35.9%
  • 98.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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