BORD DE L'EAU! Saisissez l'opportunité de transformer cette charmante propriété de type chalet, située au bord du paisible Lac d'Argent. Offrant une tranquillité absolue, cette résidence, bien que nécessitant des rénovations, regorge de potentiel pour devenir un véritable havre de paix. Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, avec un accès direct à un lac écologique, elle vous permet de profiter pleinement de la nature tout en contribuant à sa conservation. Ne laissez pas passer cette chance unique de rénover cette propriété aux abords du lac d'Argent, située dans un cadre naturel exceptionnel!
1991
1 045 Pi2
Bois
Tôle
Salle d'eau : RC
Bois
Vide sanitaire
Bienvenue au 149 ch George-Bonnallie à Eastman, un charmant chalet 4 saisons à rénover aux abords du lac d'Argent.
L'ENVIRONNEMENT
- Située aux abords du Lac d'Argent
- Vue sur le lac
- Vue sur les couchers de soleil
- Petite plage privée
- Lac écologique sans bateaux à moteur pour une tranquillité assurée
- Plusieurs activités estivales possibles telles que le paddle board, le kayak, le canot et plus encore
- À 1h15 de Montréal
- Accès rapide à l'autoroute et au village d'Eastman
- À quelques minutes d'Orford et de la montagne
- À 20 minutes de Magog
LA COUR
- Terrain de 17 000pc boisé
- Accès à la piste cyclable à l'arrière de la propriété
- Propriété retirée de la route avec une longue cour
- Deux grandes terrasses extérieures
- Une remise pour plus de rangement
LA PROPRIÉTÉ
- 3 chambres à coucher à l'étage dont la chambre des maîtres avec belles portes françaises en bois et puits de lumière
- Espace mezzanine pour y installer un boudoir ou un coin bureau
- Salle de bain complète à l'étage
- Salle d'eau et de lavage au rez-de-chaussé
- Grand salon avec poêle au bois
- Cuisine fonctionnelle (possibilité d'y ajouter un ilot pour plus de commodité et d'installer la salle à dîner adjacente au salon)
- Boiseries et fenêtres de bois pour une ambiance chaleureuse
- Accès direct à la terrasse arrière
* La propriété nécessite plusieurs TRAVAUX MAJEURS tels que:
- Les fondations
- La fosse septique et champ d'épuration
- Le puits
Un rapport d'inspection est disponible.
** À noter que la location court terme n'est pas permise dans ce secteur.
1991
1 045 Pi2
Bois
Tôle
Salle d'eau : RC
Bois
Vide sanitaire
50' X 353'3" Irrégulières
17 121,08 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
Plat
Sur l'eau
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'7" X 10'1" | Couvre-sols souples | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 11' | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 14'3" | Bois | Poêle au bois |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 6'6" | Plancher flottant | |
Mezzanine | 2e niveau | 12'2" X 8'7" | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 13'7" X 10'4" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'4" X 10'6" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'5" X 9'8" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 7' X 6'9" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Pompe dans le vide sanitaire
Champ d'épuration , Fosse septique
Tous les luminaires, électroménagers, meubles.
La table et chaises de la terrasse face au lac, le cabinet vitré dans le corridor de l'étage, toutes les peintures et les chaises Adirondack bleues.
Mon nom est TANYA CLOUTIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est TANYA CLOUTIER INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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