1 649 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Hatley - Canton

1 649 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 649 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Hatley - Canton

1 649 000 $

Prochaine visite libre

450 Rue Victoria, Hatley - Canton, J1H 0J2

Découvrez l'exclusivité de cette propriété de prestige nichée dans le domaine Faubourg des Cantons, au coeur de la pittoresque région des Cantons de Hatley. Avec son parfait équilibre entre l'urbanité et la quiétude champêtre, cette demeure de deux étages avec garage double offre un refuge luxueux pour ceux en quête de tranquillité. Nichée sur un vaste terrain boisé de 2 acres, cette résidence garantit une intimité absolue tout en restant à proximité des services. Son design épuré, aux accents farmhouse, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine, tandis que son cadre invite au lâcher-prise et à la contemplation.

  • Superficie du terrain: 88 691 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2024
TANYA CLOUTIER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70' X 75'60"

2024

3 165 Pi2

PVC

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 450 rue Victoria à Sherbrooke : une magnifique résidence de style farmhouse, nichée sur un terrain boisé et intime.

L'ENVIRONNEMENT

- Située dans un quartier prestigieux et homogène
- Proximité immédiate de l'autoroute
- Accès facile aux services
- À 1h30 de Montréal
- À seulement 5 minutes de l'Université de Sherbrooke
- À 10 minutes de l'Université Bishop's
- À 25 minutes du mont Orford
- À 15 minutes du centre-ville de Sherbrooke

LE TERRAIN

- Grand terrain boisé de plus de 2 acres
- Belle intimité, à l'abri des regards
- Située au bout d'une longue cour sinueuse

LA PROPRIÉTÉ

- Superbe aire de vie avec plafond cathédrale et vue panoramique sur le boisé
- Cuisine élégante équipée d'un grand îlot et d'une arrière-cuisine fonctionnelle
- Spacieux salon avec possibilité d'ajouter un foyer
- Fenestration abondante, offrant une impression de vivre en pleine nature
- 4 chambres à coucher, dont deux suites avec salle de bain attenante à l'étage
- Grande salle de lavage distincte à l'étage
- Deux chambres à l'étage avec mezzanine surplombant le rez-de-chaussée
- Salle familiale et salle de bain complète à l'étage
- Garage double chauffé avec espace de rangement à l'étage
- Possibilité d'aménager un mudroom dans l'espace menant au garage
- Planchers chauffants à eau pour un confort optimal
- Thermopompe multi-zone pour un confort maximal
- Aspirateur central
- Échangeur d'air

* Garantie maison neuve jusqu'en 2029.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception, alliant charme et modernité!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70' X 75'60"

2024

3 165 Pi2

PVC

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

93'5" X 475'7" Irrégulières

88 691,39 Pi2

Boisé

Plat

Sur la forêt

Non pavée

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'7" X 4'10" irr. Bois Garde-robe
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 23'10" irr. Bois Aire ouverte
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 23'10" irr. Bois Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 23'10" Bois Mezzanine plaf 9', ilot 12'
Dépense 1er niveau/RDC 13'7" X 6'5" Bois Plafond 9'
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'2" X 5' irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 15'8" Bois
Walk-in attenant à la chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 5'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'7" X 7'10" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13'7" X 8' irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 14'6" Bois
Walk-in attenant à la chambre 1er niveau/RDC 6'2" X 7'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 7'7" irr. Céramique
Salle mécanique 1er niveau/RDC 5'7" X 11'7" Béton
Walk-in au garage 1er niveau/RDC 7'5" X 12'1" irr. Béton
Mezzanine 2e niveau 9'11" X 23'10" Bois
Chambre 2e niveau 13'9" X 13' irr. Bois Garde-robe
Salle de jeux 2e niveau 13'7" X 12'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 8' irr. Céramique Douche indépendante
Chambre 2e niveau 13'7" X 12'4" irr. Bois Garde-robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale multizone (3 têtes), aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air.

Luminaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
450 Rue Victoria, Hatley - Canton, J1H 0J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 23.7%
  • 15.8%
  • 16.7%
  • 28.1%
  • 94.2%
  • 1.4%
  • 2.9%
  • 1.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
TANYA CLOUTIER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
×

Mon nom est TANYA CLOUTIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?