Découvrez cette résidence de prestige avec vue sur le mont Orford. Ce luxueux Farmhouse incarne le raffinement avec son espace de vie doté de poutres en bois, son cellier, son foyer au gaz et sa somptueuse cuisine. Chaque chambre dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante pour un confort inégalé. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale avec mur de briques, des bureaux, un coin gym et quatre garages. Profitez du balcon couvert pour admirer le coucher du soleil sur la montagne. Située à seulement une heure de Montréal, cette demeure allie parfaitement luxe, confort et intimité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
78' X 58' Irrégulières
2021
3 727 Pi2
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Cette somptueuse propriété de prestige est un joyau architectural signé par VIB Architecture et conçu avec une esthétique exceptionnelle par REBEL DESIGN.
Nichée tout en hauteur, elle offre une vue imprenable sur le Mont Orford, avec une intimité totale grâce à son emplacement sans voisin arrière. À proximité du Mont Orford, du lac Memphrémagog et du centre-ville de Magog, cette propriété incarne l'élégance et le raffinement, offrant un cadre somptueux pour une vie de luxe.
Cette résidence vous accueille avec un grand hall d'entrée distinct, un mud room muni de superbes armoires de bois ainsi qu'un rez-de-chaussée orné de poutres de bois au plafond, créant une ambiance chaleureuse et élégante.
Un majestueux foyer au gaz divise harmonieusement le salon et la salle à manger, offrant un espace de vie enveloppant. Les immenses portes patio et la grande fenestration inondent les pièces de lumière naturelle, révélant une vue imprenable sur le Mont Orford.
La cuisine, un véritable chef d'oeuvre, émerveille avec son immense îlot, ses armoires en bois, ses comptoirs de quartz et son frigo à boissons encastré. On y retrouve également un grand garde-manger de type walk-in avec beaucoup de rangement, coin café et un généreux comptoir.
Cette imposante demeure de 6 500 pi2 propose un espace de vie de 4 chambres à coucher, chacune dotée d'une salle de bain attenante luxueuse et de vastes walk-in. Le rez-de-chaussée présente une ambiance sans pareil, avec des plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussé, de 9 pieds à l'étage ainsi qu'aux deux niveaux de sous-sol.
La propriété intègre également un système de domotique, des plafonds cathédrales, un sublime cellier, des planchers en érable et une fenestration triple verre pour une insonorisation exceptionnelle.
Le sous-sol propose une grande salle familiale avec mur de brique et bar, deux grands bureaux avec accès direct de l'extérieur, une salle de gym et un coin café.
À l'extérieur, le balcon couvert de 46' par 18' offre une vue panoramique. On y retrouve notamment des stores motorisés, plusieurs chauffe-terrasses intégrés, un plafond en lattes de bois, des rampes en verre, un plancher en époxy, un comptoir en pierre et Granet pour le barbecue et un spa pour la détente.
Les 4 garages, totalisant 1 350 pi2, sont parfaits pour abriter vos véhicules et équipements saisonniers.
Cette propriété est une alliance parfaite entre le luxe, le confort et l'intimité, à seulement 5 minutes de l'autoroute et à 1 heure de Montréal.
Autres particularités:
- Deux fournaises et deux systèmes de plancher chauffant;
- Poutres de bois véritable au plafond;
- Système d'osmose + au sel;
- Plancher en époxy au garage;
- 17 hauts parleurs
- Pierre murale au salon, à la salle à dîner et la salle de bain des maîtres;
- Balcon en composite et rampe en verre dans la chambre des maîtres;
- Stores motorisés dans le salon, les chambres, les bureaux;
78' X 58' Irrégulières
2021
3 727 Pi2
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
656'7" X 325'7" Irrégulières
109 897,37 Pi2
Boisé
Sur la montagne
Allée : 12 , Garage : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15'4" X 16'2" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 16'9" | Bois | |
Walk-in | 1er niveau/RDC | 10' X 10'8" | Céramique | |
Walk-in | 1er niveau/RDC | 7'10" X 8'9" | Céramique | |
Cave à vin | 1er niveau/RDC | 4'4" X 7'6" | Bois | |
Cuisinette | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'4" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'3" X 16'9" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 20' | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'11" X 8'3" | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'9" X 12' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 15'1" X 26' | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 10'10" X 17' | Céramique | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'10" X 8'3" | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10' X 10'6" | Bois | |
Chambre | 3e niveau | 14' X 16'8" | Bois | |
Chambre | 3e niveau | 14'6" X 16' | Bois | |
Salle de bains | 3e niveau | 11'6" X 8'8" | Céramique | |
Salle de bains | 3e niveau | 13'9" X 10'8" | Céramique | |
Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 11'9" X 7'4" | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 7' X 8'8" | Bois | |
Chambre | Sous-sol 1 | 16' X 11'6" | Bois | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'6" X 6' | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 24' X 33'6" | Bois | |
Bureau | Sous-sol 2 | 12' X 16'6" | Bois | |
Bureau | Sous-sol 2 | 16'9" X 11'6" | Céramique | |
Salle d'eau | Sous-sol 2 | 9'6" X 6'11" | Céramique | |
Salle d'entrainement | Sous-sol 2 | 12' X 16'6" | Bois | |
Rangement | Sous-sol 1 | 14' X 17' | Béton | |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6' X 17' | Béton | |
Chambre électrique | Sous-sol 1 | 8' X 33' | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, stores, pôles à rideaux, rideaux, bbq, frigo à boissons encastré (ilot de la cuisine), lave-vaisselle, cellier, aspirateur central et ses accessoires, système d'osmoze, ouvre-porte de garage, toiles extérieures, système de domotique, chauffe-terrasse, système d'alarme (relié).
Biens et effets personnels du vendeur, meuble en bois avec crochets intégrés du bureau, spa.
Mon nom est TANYA CLOUTIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est TANYA CLOUTIER INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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