Bienvenue dans cet oasis situé dans un quartier paisible et très prisé d'Orford . Cette sublime propriété offre quatre chambres à coucher pour accueillir confortablement votre famille et vos invités. L'aire de vie lumineuse, agrémentée d'une belle fenestration et d'un foyer au salon, crée une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour se détendre après une journée de plein air. Le plafond cathédral ajoute une touche d'élégance et d'espace à cet havre de paix. Avec un accès au Lac à l'Écluse et à seulement cinq minutes de la montagne de ski, cette propriété représente l'ultime destination pour vivre pleinement la vie en nature.
41'5" X 38'7" Irrégulières
2023
1 790 Pi2
Aluminium , PVC
Acier , Aluminium , Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Rez-de-jardin : AU
6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Cette résidence nichée dans un quartier paisible et recherché d'Orford, offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité.
À seulement cinq minutes de la montagne de ski, à deux pas d'un terrain de golf et offrant un accès au Lac à l'Écluse, cette propriété est idéale pour les amateurs de sports et de plein air.
Dès que vous franchirez le seuil de cette propriété au look scandinave et épuré, vous serez accueilli par un magnifique plancher en érable qui s'étend sous un plafond cathédral en bois, créant une atmosphère de grandeur et d'élégance.
La cuisine, véritable attrait de la propriété, est munie de comptoirs en quartz, d'armoires en polyester et d'un garde-manger astucieusement conçu avec portes coulissantes pour un rangement optimal.
Le rez-de-chaussée spacieux et lumineux vous invite à vous détendre devant le foyer chaleureux du salon.
La propriété comporte 4 chambres à coucher et deux salles de bain complètes. Celle de l'étage étant munie d'un bain autoportant, d'une grande douche à l'italienne de 60 x 36, de deux lavabos, d'un comptoir en quartz et d'un plancher chauffant.
Le sous-sol en rez-de-jardin, doté d'un béton chauffant, comporte une salle de bain complète avec une grande salle de lavage fonctionnelle.
La propriété comporte également un garage et une allée pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.
Avec ses commodités, sa localisation de choix et son ambiance chaleureuse qui inonde chaque pièce de lumière, cette résidence clé en main est prête à vous accueillir!
QUARTIER:
- À 5 minutes du mont Orford
- À 10 minutes du centre-ville de Magog
- Le golf Manoir des sables est pratiquement adossé à la propriété
- À 1h20 de Montréal
PRENDRE NOTE QUE:
- La propriété est sous la Garantie de maison neuve GCR jusqu'au 20 décembre 2028.
41'5" X 38'7" Irrégulières
2023
1 790 Pi2
Aluminium , PVC
Acier , Aluminium , Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Rez-de-jardin : AU
6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
81'4" X 178'6" Irrégulières
15 863,85 Pi2
Accès : LAC
Sur la montagne
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'4" irr. | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'9" | Bois franc | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'2" X 11'10" irr. | Bois franc | Plafond au plus haut 16,5 pi |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'7" | Bois franc | Plafond de 12,6 pi |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'5" | Bois franc | Poêle au propane |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10' | Céramique | Plancher chauffant |
Chambre | 1er niveau/RDC | 15'2" X 11'3" | Bois franc | |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 10'11" X 5' | Bois franc | |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 25'1" X 11'11" | Béton | |
Coin lecture | Rez-de-jardin | 16'6" X 10'10" | Béton | |
Salle des machines | Rez-de-jardin | 13'10" X 5'7" irr. | Béton | |
Chambre | Rez-de-jardin | 11'4" X 10'9" | Béton | |
Chambre | Rez-de-jardin | 11'5" X 10'9" | Béton | |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 13'6" X 6'11" | Béton | |
Salle de lavage | Rez-de-jardin | 13'4" X 6'11" | Béton |
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Poêle - Autre
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Toiles, luminaires.
Biens et effets personnels du vendeur, lave-vaisselle, borne électrique (Audi)
Mon nom est TANYA CLOUTIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est TANYA CLOUTIER INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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