1 127 000 $
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)
1 127 000 $
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495 Av. du Parc, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville), J1N 3N1
Découvrez ce somptueux cottage au design raffiné, alliant élégance et confort. Avec ses 5 chambres spacieuses et 3 salles de bain, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. L'intérieur se distingue par une belle aire ouverte baignée de lumière, mettant en valeur des poutres apparentes qui ajoutent du caractère. La cuisine moderne, avec son îlot central, est parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Niché sur un terrain intime et boisé, vous profiterez d'un cadre paisible, à seulement 2 minutes de la plage municipale du lac Magog et près des commodités. Une seule visite vous charmera!
-
Superficie du terrain:
24 695 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
57' X 34' Irrégulières
2023
2 202 Pi2
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Chauffé
Salle de lavage : 2
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 495 av du Parc : une propriété clé en main au design soigné et aux accents farmhouse.
L'ENVIRONNEMENT
- À quelques pas du lac Magog
- À 5 minutes de la plage municipale du lac Magog
- Accès rapide à l'autoroute
- À 15 minutes du centre-ville de Sherbrooke
- Près des commodités
LE TERRAIN
- Terrain boisé sans voisins à l'arrière
- Grande terrasse couverte à l'arrière, idéale pour les repas et la détente
LA PROPRIÉTÉ
- Revêtement extérieur en bois d'ingénierie
- Toit en tôle pour une touche contemporaine
- Balcons en béton nécessitant peu d'entretien
- Plancher chauffant au garage et au sous-sol
- Garage double attaché et chauffé, avec espace de rangement et mezzanine, et deux portes d'accès vers l'extérieur
- Plancher d'ingénierie en chêne blanc
- Escalier en chêne blanc avec limon ouvert et rampes en aluminium
- Plancher chauffant dans la salle de bain des maîtres
- Plafond de 12 pieds dans le garage
- Fondation en coffrage isolant
- Système de chauffage central bi-énergie (propane)
- Thermopompe centrale
Rez-de-chaussée
- Entrée distincte avec mud room et porte coulissante menant au garage
- Salle d'eau
- Bureau pouvant être converti en chambre
- Belle aire de vie ouverte, baignée de lumière grâce à une grande fenestration et vue sur le boisé
- Cuisine équipée d'armoires en merisier et de comptoirs en quartz
- Arrière-cuisine avec rangement pratique
- Salle à manger séparant le salon et la cuisine
- Grand salon avec foyer au gaz
Étage
- Plafonds de 9 pieds
- Chambre des maîtres avec salle de bain attenante et dressing
- Deux chambres secondaires avec chacun leur accès à la deuxième salle de bain de l'étage
- Grande salle familiale au-dessus du garage, pouvant servir de sixième chambre
- Salle de lavage distincte avec espaces de rangement
Sous-sol
- Spacieuse salle familiale
- Salon
- Chambre supplémentaire avec garde-robe
- Salle de bain complète
- Espace de rangement / salle mécanique
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle, alliant confort moderne et style farmhouse!
Particularités du bâtiment
57' X 34' Irrégulières
2023
2 202 Pi2
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Chauffé
Salle de lavage : 2
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 244'7" Irrégulières
24 694,56 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Boisé
Plat
Sur l'eau
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 10'7" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'8" X 4'8" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'4" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 10'9" X 5'8" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 16'7" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'8" X 4' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'9" X 15'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 15'6" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 13'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 13'3" | Céramique | Planchers chauffants |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11'3" X 6'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 10'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 12'11" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'5" X 7'8" | Céramique | |
| Salle familiale | 2e niveau | 17' X 11' | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 8' X 11' | Plancher flottant | |
| Salon | Sous-sol 1 | 12' X 11'2" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 14'9" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 13'8" irr. | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'9" X 10'1" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'7" X 4' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Borne de recharge (chargepoint 50 amp.) , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux.
Meubles et biens personnels des VENDEURS.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.1%
-
17.8%
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22.9%
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26.0%
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17.3%
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74.7%
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2.7%
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6.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est TANYA CLOUTIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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TANYA CLOUTIER INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-446-7888
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