1 127 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)

1 127 000 $

Prochaine visite libre

495 Av. du Parc, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville), J1N 3N1

Découvrez ce somptueux cottage au design raffiné, alliant élégance et confort. Avec ses 5 chambres spacieuses et 3 salles de bain, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. L'intérieur se distingue par une belle aire ouverte baignée de lumière, mettant en valeur des poutres apparentes qui ajoutent du caractère. La cuisine moderne, avec son îlot central, est parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Niché sur un terrain intime et boisé, vous profiterez d'un cadre paisible, à seulement 2 minutes de la plage municipale du lac Magog et près des commodités. Une seule visite vous charmera!

  • Superficie du terrain: 24 695 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2023
TANYA CLOUTIER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 34' Irrégulières

2023

2 202 Pi2

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 495 av du Parc : une propriété clé en main au design soigné et aux accents farmhouse.

L'ENVIRONNEMENT

- À quelques pas du lac Magog
- À 5 minutes de la plage municipale du lac Magog
- Accès rapide à l'autoroute
- À 15 minutes du centre-ville de Sherbrooke
- Près des commodités

LE TERRAIN

- Terrain boisé sans voisins à l'arrière
- Grande terrasse couverte à l'arrière, idéale pour les repas et la détente

LA PROPRIÉTÉ

- Revêtement extérieur en bois d'ingénierie
- Toit en tôle pour une touche contemporaine
- Balcons en béton nécessitant peu d'entretien
- Plancher chauffant au garage et au sous-sol
- Garage double attaché et chauffé, avec espace de rangement et mezzanine, et deux portes d'accès vers l'extérieur
- Plancher d'ingénierie en chêne blanc
- Escalier en chêne blanc avec limon ouvert et rampes en aluminium
- Plancher chauffant dans la salle de bain des maîtres
- Plafond de 12 pieds dans le garage
- Fondation en coffrage isolant
- Système de chauffage central bi-énergie (propane)
- Thermopompe centrale

Rez-de-chaussée

- Entrée distincte avec mud room et porte coulissante menant au garage
- Salle d'eau
- Bureau pouvant être converti en chambre
- Belle aire de vie ouverte, baignée de lumière grâce à une grande fenestration et vue sur le boisé
- Cuisine équipée d'armoires en merisier et de comptoirs en quartz
- Arrière-cuisine avec rangement pratique
- Salle à manger séparant le salon et la cuisine
- Grand salon avec foyer au gaz

Étage

- Plafonds de 9 pieds
- Chambre des maîtres avec salle de bain attenante et dressing
- Deux chambres secondaires avec chacun leur accès à la deuxième salle de bain de l'étage
- Grande salle familiale au-dessus du garage, pouvant servir de sixième chambre
- Salle de lavage distincte avec espaces de rangement

Sous-sol

- Spacieuse salle familiale
- Salon
- Chambre supplémentaire avec garde-robe
- Salle de bain complète
- Espace de rangement / salle mécanique



Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle, alliant confort moderne et style farmhouse!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 34' Irrégulières

2023

2 202 Pi2

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 244'7" Irrégulières

24 694,56 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé

Plat

Sur l'eau

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 10'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 4'8" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 10'9" X 8'4" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 10'9" X 5'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 16'7" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'8" X 4' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'9" X 15'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 15'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 13'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 13'3" Céramique Planchers chauffants
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'3" X 6'7" Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 10'7" Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 12'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'5" X 7'8" Céramique
Salle familiale 2e niveau 17' X 11' Plancher flottant
Salle de lavage 2e niveau 8' X 11' Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 12' X 11'2" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 14'9" Béton
Chambre Sous-sol 1 12' X 13'8" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 12'9" X 10'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 10'7" X 4' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Borne de recharge (chargepoint 50 amp.) , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux.

Meubles et biens personnels des VENDEURS.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
495 Av. du Parc, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville), J1N 3N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 17.8%
  • 22.9%
  • 26.0%
  • 17.3%
  • 74.7%
  • 2.7%
  • 6.7%
  • 16.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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