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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

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Prochaine visite libre

1381 Rue Leclerc, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1J 1H2

Charmante propriété tout en brique dans un quartier convoité de Sherbrooke! Située dans quartier du vieux-nord, vous bénéficierez d'une proximité avec les parcs, les écoles, les services, le centre-ville et plus encore! Cette propriété, entièrement rénovée avec goût et décorée avec style, vous charmera assurément! Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une belle aire ouverte avec une superbe cuisine fonctionnelle. Retrouvez également une grande suite des maîtres avec salle de bain attenante et walk in. Cette propriété a su garder son charme d'autrefois, tout en ayant tous les attraits des propriétés d'aujourd'hui! Une visite vous convaincra!

  • Superficie du terrain: 5 997 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1952
TANYA CLOUTIER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'8" X 40'6" Irrégulières

1952

PVC

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : RC

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1381 rue Leclerc, une propriété située dans le quartier convoité du vieux-nord de Sherbrooke.

Vous serez charmé par son revêtement tout en brique, ce qui lui donne un look classique avec du caractère. Sa localisation est parfaite! La propriété est située près des parcs, des écoles, garderies, des services et à distance de marche du centre-ville de Sherbrooke.

Dès votre arrivée, vous emprunterez le joli chemin en pavé jusqu'à l'entrée extérieure. Vous y retrouverez un joli balcon avec sa balançoire, l'endroit parfait pour siroter son café matinal.

En entrant, vous retrouverez un hall d'entrée joliment décoré ainsi qu'un garde-robe double. Le plancher de bois donne un coup d'oeil très chaleureux à la propriété. Vous y retrouverez deux chambres ainsi qu'une grande salle d'eau avec laveuse-sécheuse, le tout dans un superbe décor épuré. L'aire ouverte, bien aménagée, laisse place au salon, à la salle à dîner ainsi qu'à une superbe cuisine très fonctionnelle et au goût du jour. La cuisine, spacieuse avec plan de travail en surface solide, électroménagers haut de gamme et beaucoup de rangement, est un idéal pour ceux et celles qui aiment cuisiner!

Une suite des maître a été aménagée au dessus du garage. Dans cette pièce lumineuse, vous y retrouverez la chambre principale, ses walk in, ainsi que sa salle de bain attenante.

Son sous-sol, entièrement aménagé avec planchers de bois, comporte une chambre, une salle de bain complète, une grande salle familiale ainsi qu'une pièce pouvant servir de gym, de bureau ou même de salle de jeux!

Sa cour arrière est soigneusement aménagée avec un coin feu, un coin détente et spa, ainsi qu'un espace repas.

Ce petit bijou de propriété n'attend que vous!



Liste de rénovations et travaux:

- Toiture et ajout de 8" de laine soufflée dans l'entretoit: 2010
- Rénovation complète du sous-sol: 2011
- Rénovation complète de la cuisine et de la salle de lavage: 2012
- Rénovation de la chambre principale avec la salle de bain attenante: 2014

Depuis 2021:
- Ajout de la clôture arrière: 2021
- Plancher de bois dans la chambre à coucher principale: 2021
- Dosseret de cuisine: 2022
- Revêtement en fibrociment: 2023
- Isolation du garage et pose de gypse: 2023

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'8" X 40'6" Irrégulières

1952

PVC

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : RC

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 99'11" Irrégulières

5 996,57 Pi2

Plat

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 10'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 12'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 12'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16' X 12'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'6" X 8'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 11'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 12'1" Bois
Chambre principale 2e niveau 16'10" X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 9'5" Céramique
Bureau Sous-sol 1 12'9" X 13'8" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 9'5" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 6'3" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 22'3" X 12'7" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Biénergie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, balançoire avant, spa (non-fonctionnel), pergola arrière, foyer extérieur aves accessoires, four, plaque de cuisson encastrée, lave-vaisselle.

Biens et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
1381 Rue Leclerc, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1J 1H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 18.2%
  • 11.3%
  • 24.6%
  • 33.9%
  • 49.0%
  • 1.3%
  • 4.5%
  • 41.0%
  • 4.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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