847 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
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1574 Rue Simard, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1J 4A5
Découvrez ce charmant plain-pied idéalement situé dans un secteur paisible, à proximité des services et de parcs. Cette résidence dispose de 5 chambres, avec la possibilité d'en aménager une sixième, parfait pour accueillir votre famille. Vous serez séduit par la grande aire de vie ornée de poutres apparentes, la cuisine moderne dotée d'un îlot central, ainsi que le salon chaleureux avec foyer au bois. Le tout est agrémenté d'un beau terrain intime et boisé, offrant un cadre de vie paisible. De plus, vous bénéficierez d'un garage intégré et d'un garage détaché. Ne manquez pas votre chance de visiter cette sublime propriété clé en main!
-
Superficie du terrain:
14 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
65'3" X 40'2" Irrégulières
1980
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Accès au garage , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 1574 rue Simard
Découvrez cette propriété entièrement rénovée avec goût, idéalement située dans un quartier prisé de Sherbrooke.
L'ENVIRONNEMENT
- Quartier recherché et paisible
- Proximité des commodités
- À seulement 5 minutes de l'autoroute
- À 5 minutes du bois Beckett
- À 10 minutes du Carrefour
- À 15 minutes du CHUS
LE TERRAIN
- Superficie généreuse de 14 000 pieds carrés
- Environnement intime et boisé
- Garage détaché
- Deux entrées de cour en asphalte
LA PROPRIÉTÉ
- Rénovations complètes (voir la liste détaillée ci-bas)
- 5 chambres à coucher avec option d'une sixième
- Cuisine moderne avec grand îlot et comptoirs en quartz
- Salon spacieux agrémenté d'un poêle à bois
- Entrée principale avec deux garde-robes doubles
- Deuxième entrée, idéale pour un bureau ou un vestiaire
- Grande salle de bain fonctionnelle
- Salle de lavage au rez-de-chaussée avec espace pour un second réfrigérateur
- Sous-sol comprenant 2 chambres, une salle familiale et une salle de bain complète
- Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ou servir de salle de sport (les possibilités sont infinies)
- Équipée d'une thermopompe, d'un aspirateur central et d'un échangeur d'air
RÉNOVATIONS:
- Installation d'un écran de chaleur et d'une nouvelle cheminée pour le poêle (mise en conformité)
- Modification des cloisons intérieures
- Nouveau revêtement de sol dans la cuisine et la salle à manger
- Rénovation complète de la cuisine
- Mise à jour de l'installation électrique
- Remplacement du panneau électrique
- Rénovation de la plomberie au rez-de-chaussée et au sous-sol
- Création d'une nouvelle salle de lavage avec espace pour un deuxième réfrigérateur
- Rénovation des deux salles de bain (rez-de-chaussée et sous-sol)
- Aménagement de l'ancien garage en chambre et bureau avec accès extérieur
- Réfection des galeries avant et arrière ainsi que du trottoir
- Rénovation paysagère, incluant la correction des pentes et la pose de tourbe
- Nouveau revêtement extérieur en Canexel
- Remplacement des portes et fenêtres
- Installation d'un échangeur d'air
- Ajout d'une thermopompe de 24 000 BTU
- Isolation de l'entretoit avec ajout de laine soufflée pour conformité
- Isolation au sous-sol avec uréthane
- Réaménagement des cloisons au sous-sol
- Nouveau revêtement de toiture pour le garage détaché
- Installation d'une clôture.
Ne manquez pas cette occasion de visiter cette propriété clé en main qui saura répondre à toutes vos attentes!
Particularités du bâtiment
65'3" X 40'2" Irrégulières
1980
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Accès au garage , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 140'
13 999,54 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'5" X 6'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 19' | Bois | Plafond 11' |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 15'6" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'10" X 10' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'9" X 10' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10'11" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8'3" | Bois | Walk-In 7 X 5 |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 13'9" X 12'3" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14'2" X 12' irr. | Vinyle | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'7" X 11'3" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 10'6" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 10'3" | Vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 8' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, thermopompe, poêle.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.0%
-
13.9%
-
9.0%
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21.3%
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46.8%
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68.4%
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8.3%
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3.9%
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19.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est TANYA CLOUTIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
TANYA CLOUTIER INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-446-7888
- Téléc.: 819-564-1141
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