Située dans le secteur du vieux nord de Sherbrooke, cette propriété centenaire datant de 1906, vous propose de superbes pièces tout en conservant son charme d'époque. Elle saura captiver votre coeur avec ses portes françaises, ses planchers en bois franc, ses élégantes moulures, ses deux foyers fonctionnels agrémentés de portes ornementales, ses deux escaliers dont un remarquable, l'autre de service, ses meubles encastrés et ses ouvertures généreuses qui inondent les espaces de lumière naturelle. Vous serez charmé par sa cour parsemée de fleurs et d'arbres matures, ainsi que par sa terrasse arrière couverte et sa cuisine extérieure.
58'5" X 39'4" Irrégulières
1906
3 189 Pi2
Béton coulé , Pierre
Tôle
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 2e niveau
Bois
Entrée extérieure , Non aménagé
Dès l'entrée, on retrouve un vestibule accueillant doté d'un grand garde-robe. Vous accéderez ensuite au majestueux hall principal, en marbre, offrant une vue imprenable sur le magnifique escalier menant à l'étage. Ce hall spacieux donne accès à une vaste galerie extérieure couverte, ainsi qu'à un jardin-terrasse en ardoise.
Découvrez également un grand salon de 14 x 24 pieds, lumineux grâce à de vastes fenêtres, et agrémenté d'un superbe foyer au bois qui confère à la pièce un caractère unique. De l'autre côté, un espace boudoir raffiné et chaleureux abrite un 2e foyer au bois d'une beauté unique, agrémenté de poutres apparentes de 10 pieds de hauteur. Un peu plus loin, une spacieuse salle à manger offre une vue sur le bassin d'eau extérieur, créant un cadre parfait pour accueillir aisément 10 convives.
La cuisine, avec son coin bistro, comptoirs de granite, armoires en bois antiquées, grand frigidaire Viking, coin expresso bar et cellier, viennent compléter cet espace de qualité. Également au 1er niveau, découvrez un second escalier, un hall arrière bien organisé comprenant un second réfrigérateur, ainsi qu'un espace bibliothèque, le tout agrémenté d'une charmante s. d'eau. À l'étage, on retrouve 3 chambres et un bureau, avec bibliothèque encastrée.
La ch. principale, spacieuse et accueillante, est dotée d'un immense walk-in, et d'une s. de bains attenante avec une superbe douche à l'italienne, rénovée avec goût et modernité. Une 2e s. de bain, comprenant une baignoire-douche et une buanderie intégrée, se trouve également à l'étage, en plus d'un second escalier. Le grenier a été aménagé en deux chambres supplémentaires.
Le sous-sol, non fini, offre un immense potentiel. Des plans ont été élaborés pour y aménager une cave à vin, un bar, une vaste salle familiale, une chambre avec salle de bain attenante, un espace pour bricoler, deux vastes espaces de rangement, etc.
Un accès direct vers le garage permet de loger vos cordes de bois à l'abri. Le garage détaché, rehaussé d'une splendide gloriette, offre un espace de 24' x 26'. De plus, deux entrées de garage asphaltées permettent de garer plus de 8 véhicules.
À l'extérieur, une cuisine bien équipée avec deux espaces de cuisson (charbon et gaz), un lavabo, un coin bar, un coin bistro, un espace patio (quai) au-dessus d'un splendide bassin à 4 chutes, un lit extérieur et un immense jardin potager.
- À quelques pas d'un marché/café
- À 5 minutes du centre-ville de Sherbrooke
- À 7 minutes du Carrefour de l'Estrie
- Walk score de 79, Bike score de 75
Pour la visite en vidéo:
https://youtu.be/zaEWEN2O4N4
58'5" X 39'4" Irrégulières
1906
3 189 Pi2
Béton coulé , Pierre
Tôle
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 2e niveau
Bois
Entrée extérieure , Non aménagé
131'11" X 131'11"
17 424,62 Pi2
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 8'10" | Porcelaine | |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'1" X 5'4" | Porcelaine | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 14'3" | Marbre | |
Garde-manger | 1er niveau/RDC | 5'4" X 8' | Marbre | |
Espresso bar | 1er niveau/RDC | 6'8" X 10' | Marbre | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 16'5" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 23'10" | Bois | |
Vivoir | 1er niveau/RDC | 11'10" X 16'4" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'5" X 7'4" | Marbre | |
Hall | 1er niveau/RDC | 8'10" X 23'10" | Marbre | |
Bureau | 2e niveau | 12' X 10'5" | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 14'8" X 15'9" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 9'6" X 14'11" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11'5" X 8'4" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 10'10" X 11'8" | Céramique | |
Salle de bains | 2e niveau | 10'7" X 11'1" | Céramique | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 14'3" X 7'7" | Bois | |
Chambre | 3e niveau | 11'8" X 14'9" | Bois | |
Chambre | 3e niveau | 11' X 14'8" | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 6'11" X 5'7" | ||
Aire ouverte | Sous-sol 1 | 22' X 24'6" | Béton | |
Atelier | Sous-sol 1 | 9'8" X 13'6" | Béton | |
Chambre Électrique | Sous-sol 1 | 11' X 17'6" | Béton | |
Entrée | Sous-sol 1 | 5'6" X 8'3" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 5'3" X 8'3" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 13'6" X 11' | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 5'4" X 12'7" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 8'6" X 11'6" | Béton |
Eau chaude
Biénergie
Foyer au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Stores et rideaux et persiennes (int et ext), congélateur vertical (sous-sol), réfrigérateur (sous-sol), banquette, micro-ondes, toile cache TV au salon.
Lustre de la salle à dîner, lampe suspendue au salon, réfrigérateur Viking, réfrigérateur Sub-zero, lave-vaisselle, cuisinière, cellier, TV au vivoir, lampes orientales (terrasse arrière et bar), biens et effets personnels du vendeur.
Mon nom est TANYA CLOUTIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est TANYA CLOUTIER INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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