Découvrez cette magnifique propriété au bord du Lac Louise, qui vous offre une plage privée et une vue spectaculaire sur les couchers de soleil. Érigée sur un terrain d'un acre dans un cadre paisible et intime, cette propriété comprend quatre chambres à coucher, un espace de vie convivial, et une généreuse fenestration orientée vers le lac, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, la possibilité de location à court terme constitue une excellente opportunité pour générer un revenu supplémentaire. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre en parfaite harmonie avec la nature!
34'70" X 30'20" Irrégulières
1996
PVC
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bienvenue au 2745 chemin de l'Oiseau, un véritable oasis de tranquillité en pleine nature, situé aux abords du magnifique Lac Louise.
LOCALISATION
- Aux abords du Lac Louise
- À seulement 50 minutes de Sherbrooke
- À 18 minutes de Weedon
- Location à court terme autorisée
- Vue imprenable sur les couchers de soleil
- Quartier calme et paisible
LE TERRAIN
- 1 acre de terrain boisé et intime
- Plage privée
- 165 pieds de rivage sur le lac
LA PROPRIÉTÉ
- Maison de plain-pied avec garage attenant
- Espace de vie ouvert avec de grandes fenêtres orientées vers le lac
- Salon spacieux avec meuble bibliothèque intégré
- Cuisine fonctionnelle avec îlot central
- Salle à manger offrant une vue magnifique sur le lac
- Accès direct de la cuisine au balcon arrière
- Grande chambre des maîtres lumineuse avec vaste walk-in
- Salle de bain rénovée avec installation pour laveuse-sécheuse
- 3 chambres à coucher de belles dimensions au sous-sol
- Salle familiale au sous-sol
- Salle de bain complète au sous-sol
- Espace polyvalent idéal pour un bureau
- Balcon arrière aménagé pour des repas à l'extérieur et un coin détente avec spa
Venez découvrir ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
* Veuillez consulter le courtier inscripteur pour connaître les plages horaires de visites, car le chalet est actuellement en location.
* Le prix de vente total est fixé à 499 000$. Ce montant inclut la taxe sur les produits et services ainsi que la taxe du Québec, ce qui représente un prix avant taxes de 434 000$.
* Zone inondable sur une partie du terrain en bordure du lac, voir le certificat de localisation. Selon le vendeur précédent la maison à été construite au même niveau que le pont et il n'y a jamais eu d'eau à ce niveau antérieurement.
34'70" X 30'20" Irrégulières
1996
PVC
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
164' X 292' Irrégulières
46 927,4 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
Plat
Sur l'eau
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 6'10" irr. | Linoléum | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 14'2" irr. | Linoléum | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'1" X 7'2" irr. | Linoléum | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 17'1" irr. | Linoléum | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10' irr. | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 13'2" irr. | Linoléum | |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'11" X 13'2" irr. | Linoléum | |
Chambre | Sous-sol 1 | 8'4" X 7'6" irr. | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 8'5" X 9'6" irr. | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 8'4" X 11' irr. | Céramique | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 7'5" irr. | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 33'8" X 9'7" irr. | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Tous les meubles.
La table de la salle familiale du sous-sol, le meuble télé du salon (sera remplacé), tabourets de bar (seront remplacés)
Mon nom est TANYA CLOUTIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est TANYA CLOUTIER INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.